答：合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。

　　答：合同印章反映当事人的意思表示，通常当事人为企业法人的，使用企业公章或合同章即可，如当事人为自然人的，使用名章即可。如适用财务章等其他领域专用章订立合同的，在能否客观体现订立合同时盖章方的真实意思表示一点上易产生争议。

　　答：合同当事人在合同上签字或者盖章均是有效的，并不规定签字一定要配合盖章，如企业的法定代表人签字带未加盖企业公章，原则上说也是有效的。但是存在效力瑕疵，易引发法律风险较大。因法定代表人是代表企业行使权利订立合同，如没有加盖企业公章，则易被认为相关合同行为是个人行为而非企业的行为。

　　答：合同一方当事人是自然人的，尽量写明身份证号，以避免发生对自然人身份的争议;合同一方当事人是法人的，要写清企业的名称，和法定代表人姓名。与企业法人签约的，不能只在合同当事人栏中填写法定代表人的名字，以免导致合同相对方不明确。

　　答：合同能采用书面形式、口头形式和别的形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

　　答：如单方对合同进行涂改，以改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，维持原合同约定内容。合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商都同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章(个人手印);若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章(手印)，视为无效，合同维持原有内容继续生效。

　　答：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。实务合同关系中多存在格式条款，如出卖方的销售合同条款、出租人的租赁合同条款等。采用格式条款订立合同的，易被认定为无效。法律规定，如果格式条款存在提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。若企业利用制定格式条款的优势而将条款制定的极其不公平，使相对方无法保护权益的，非常容易被认定为无效条款。

　　答：如果打印的部分是事先制定好的格式条款(为重复使用而定制的)，那么手写的部分与打印的格式条款相冲突的，应当以手写的部分为准，因为手写部分更能反映双方当事人的线、签合同之前有口头约定，签合同时出于信任没有认真校对合同条款，合同叙述与口头约定不一致，导致被骗，如何维权?

　　答：法律规定因重大误解而订立的合同可以变更或撤销，如果有证据验证自己的真实意思表示是口头约定而非正式合同，则可向法院申请变更相应的合同条款。

　　答：回扣是指在商品或者劳务买卖中，卖方从买方支付的价款中退回给买方或者买方经办人的款项。不存在合法的回扣，收受回扣都是违法的，《刑法》第163条第2款规定：“公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的”，以公司、企业、单位人员受贿罪论处。《刑法》第385条第2款也规定：“国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。”

　　答：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。大多数合同成立时即生效，但法律和法规规定应当办理批准登记手续才生效的，应按规定，如抵押合同登记后才生效。另外当事人如果约定了合同生效的条件，条件成就的合同才生效。

　　答：合同成立不代表合同生效，书面形式订立的合同，双方签字或盖章后合同即成立，但是合同是否生效却要满足更高的条件，合同的成立是第一步，合同的生效是第二步。

　　14、合同相对方提出签约人员没有公司授权，是个人行为而非公司行为，应如何维权?

　　答：涉及到民法上的表见代理行为，如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，而另一方有足够的理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。如被公司辞退的部门经理持公司合同章签订的合同，应由公司承担相关合同责任。

　　答：合同无效或被撤销的，自始无效，即自成立以后都无效。合同部分无效的，不影响别的部分的效力。

　　答：①确实收到钱款或物品后再出具收条，②写明收到款项的大小写，收到物品的确切名称等基础信息，③写明所收款项或物品的来源，如“收到XX公司支付的”，④写明所收款项或物品的用途，如“收到第一期货款”

　　答：当事人互负债务，有先后履行顺序，需要先履行的一方负有先履行义务。先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行的内容不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。

　　18、签订合同后，对方法定代表人和主要负责人都发生更换，能否主张终止合同?

　　答：合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。

　　答：合同中负有义务的一方请求他人代为履行义务的，是一种债务转移的行为，这种代为履行义务的行为法律是允许的，但一定要经过债权人也就是合同相对方同意。

　　答：诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。一般合同纠纷的诉讼时效为两年，但租赁合同中延迟或拒付租金的，保管合同中寄存财物被丢失或者损毁的，诉讼时效为一年。国际货物买卖合同和技术进出口合同争议诉讼时效为四年。

　　答：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。同时法律还规定，合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。

　　答：当事人可以约定一方违约时应该依据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方式。约定的违约金低于造成的损失的，当事人能请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人能请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

　　答：损失包括直接损失和间接损失，直接损失就是指违约行为造成的直接财产的减少，如标的物的灭失、减少、毁损等。间接损失是指违约行为所造成的损害后果所产生的损失。当事人可在合同中约定间接损失的范围和计算方式，对约定的间接损失应当赔偿。

　　答：当事人之间有约定的，应从合同约定。没有约定或约定不明确的，依照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

　　25、借款合同中约定将借款人名下的财产抵押在出借人处，如不归还则抵押物归出借人所有，效力如何?

　　答：根据《担保法》和《物权法》的规定，这种抵押条款是无效的。实践中常见的抵押条款分为抵押和质押，抵押即不转移对抵押物品的占有，质押则指将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。法律规定抵押权的实现方式为：与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。并明确规定在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。对于以不动产或车辆等抵押的，还要依法办理抵押登记才能生效。

　　签合同是企业在生产经营、 对外业务往来必不可少的部分，如果企业主对法律风险防范意识较弱或者不懂法律，那企业是很危险的，建议公司能够请法律顾问来规避各种法律风险。

　　对于法律顾问这样的一个问题，各大企业众说纷纭。有的企业认为法律是企业未来发展的首选以及最佳选择，原因在于：

　　第一，随着当前经济深度转型以及法治环境的日益完善，需要有一个专业的顾问律师或团队帮企业应对解决企业运行过程中的所遇到的各类法律问题；

　　第二随着当代企业各类技术服务的逐渐完备和创新，相关专利层出不穷，只有法律能够最好的维护相关权益，避免损失；

　　第三法律将成为商业之间相互竞争的重要的条件。同样的也有的企业认为，从来就没听过哪家企业没有法律顾问就倒闭了，事实上这话确实没错，但是，大企业一般都有法律顾问，越是大的企业越是明白法律对公司的重要性，企业越大越能明白法律顾问能为企业创造多大的价值。

　　试想一下，为什么许多发达城市的律师薪资那么高，一个案子几十万几百万的薪酬，难道老板不用赚钱了吗？道理很简单，律师为老板降低了风险损失。律师担任企业常年法律顾问的作用和价值，远大于一名普通员工，甚至有可能仅仅因为一个合同在法律上把关得好，其带来的利益或挽回的损失就可能远超于聘请法律顾问的费用。

　　法律顾问是企业规划远景以及制定整体战略目标和局部策略的利器，参与企业各项合同、制度的起草与拟定，规避法律漏洞。

　　企业随便什么时间都能就所遇到的各种法律问题向法律顾问咨询，普及员工法律常识、专业培训，提升员工专业素养、明确自身工作职能，实行规范合法的制度化管理，避免不必要的人员流失，节约人力成本；完善企业法律机制。

　　聘请常年法律顾问充当代理人和临时聘请其他律师作为代理人参加诉讼，其不同之处就在于能否更好地策划诉讼程序，做好充足的诉前准备工作，在事前保证胜算。就算碰上避无可避的官司，有法律顾问在，也能够最大限度的为企业止损。

　　帮助公司进行商务谈判、企业对外公关、对外的品牌建设，为企业争取到更大的利益。为企业草拟各种规章制度或其它法律性文书，起到增强企业本身的素质，使其管理合乎法律及规范化。为企业审查合同、健全合同制度，预防合同纠纷发生。

　　法律顾问作为企业的法律方面代理人，在企业遇到刁难和麻烦时，不仅能提供法律依据和援助，而且能使企业负责人加以回避，从而由律师代理出面解决，并起着良好的制约作用。再如由于律师的特殊身份，以律师名义出面，会收到意想不到的效果。

　　企业在利益争取的过程往往充满着各种陷阱，让人防不胜防，法律顾问在这样的一个过程中则能起到威慑作用，让对方不能，也不敢“轻举妄动”，即使是面对不平等的、强势的谈判方，也能够不陷入被动的状态，站在法律的角度，为企业争取到最大的利益价值。律师是国家承认的具有特殊地位和特殊权利的“准司法人员”，因此，企业有了法律顾问，就会给对手一种无形的心理上的压力。法律顾问可以以律师的名义出具律师函等，解决很多原本要诉讼才能解决的问题。

　　综上所述，拥有常年法律顾问的企业做起事来总是事半功倍。所以，企业投入少量的资金聘请律师担任法律顾问，这种投资是相当划算的。

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