第宅针对117㎡中心户住所产品的促销策略为：1、2楼价格15999元/㎡；3、4楼价格16999元/㎡，5、6楼价格17999元/㎡，以此类推，每两层单价添加1000元。依据市不动产挂号生意生意渠道的数据，鹏湃国第宅117㎡中心户的存案均价约为2.69万/㎡至2.78万/㎡，比较存案价，此次单价直降约1万元/㎡。即便如此，项目自4月30日获得预售证以来，仅网签存案了19套住所，标明不降价则难以推进出售。

  湃·国第宅，正是这样一个为高净值人群量身定做的抱负居所。它坐落于南二环郭宅片区，这片千年王公贵脉之地，不只具有丰厚的前史见识，还兼具现代都市的富贵与安静。周边公园、商圈盘绕，学府簇拥，形成了一脉城芯贵胄的共同气质。约14万方的低密墅区，不只是年代的可贵藏品，更是回归心里丰富人生的载体，承载着福州显赫人物的抱负与未来。

  鹏湃以特殊之势，将旗下力作国第宅作为其在福州房地产商场的灿烂首秀，傲立于则徐大路这一城市头绪的显赫之地，不只标志着其登高望远的战略布局，更显示了品牌关于质量日子的极致寻求。

  鹏湃国第宅是福州市中心依照姑苏拙政园规制打造福州首个苏式园林别墅项目。项目择址于仓山南二环郭宅之上，背靠高盖山，腰系白湖亭河，营建一片约215亩，容积率1.0的低密我国院子。

  在传承千年郭宅文脉的基础上，邀请了非遗级香山帮匠人团队，以手艺打磨的方法，精心打造出典型的江南园林风格。这儿的一砖一瓦、一草一木都蕴含着深沉的文明根由和独具匠心的规划理念。项目不只恢复了郭宅古厝的原貌，更经过“修旧如旧”与新建的结合，赋予了古厝社区新的生机与生机。别的花费巨资上亿元，打造福州最大的苏式园林示范区，并装备了五星级酒店的奢华会所，具有24h恒温泳池以及健身房、瑜伽室、私宴厅、禅境茶馆等私域主场。

  在鹏湃·国第宅，购房者可以轻松的享受到集商业、教育、生态、文明于一体的全方位日子体会。这儿既有稠密的文明氛围，又不失现代日子的快捷与舒适。每一席藏品院墅都是对宗族财物的坚实看护，更是身份与品尝的显贵标志。

  项目产品包括116-168㎡墅区平层，200-420㎡城市院墅，现在项目实景示范区和高层样板房，250㎡和420㎡别墅样板房及地下会所均已敞开，恭迎莅临品鉴。

  项目努力打造福州首个尖端规划的苏式意境园林示范区。其景致好像一幅幅细腻的东方画卷，酣畅淋漓地展示了苏式园林的共同魅力。其规划的庞大使其成为福州园林的灿烂明珠。这座苏式意境园林示范区，以共同的风格和杰出的工艺，为福州的园林景观注入了簇新的生机，成为了人们心驰神往的诗意名胜。

  在院子的营建施工，由姑苏蒯祥古建单位杨根兴（非物质文明遗产传承人）带领的香山帮团队完结。香山帮技艺在我国建筑史上可谓非物质文明遗产的标志。这一帮派的匠人曾参加规划北京故宫、制作姑苏园林，甚至补葺布达拉宫。

  本项目旨在传承我国经典的中式园林文明，深化发掘福州共同的地域文脉，唤醒人们心里对艺术的酷爱，促进文明共识。经过打造诗意的园林日子现象和天涯之间的空间规划，项目力求重现古人园林规划哲学中的“虽由人作，宛自天开”和“巧于因借，精在体宜”。在有限的空间中，项目奇妙地融入了无尽的桃源美景。将园林作为大天然的微缩，项目运用传统的园林造园技艺，刻画连绵不绝的山水画卷，使观赏者在画境中感触天然的联络，从而营建出充溢中式美学的日子体会。