同期曝光的13家公司，或改建，或扩建，或增高，或加院，总之魔术一般变相生出诸多新的建筑规模和面积。在行业内人士眼里，这种违规司空见惯，“先上车，再买票”慢慢的变成了地产行业，尤其是许多地王级项目的潜规则。开发商们往往一手高价拿地，一手暗中调整，而这种运作成为利润增长的魔法棍。在大兴土木时期，政策宽松，修改规划并非难事，对于背景过硬的大地产而言，这更是小菜一碟。

  尽管规划委下设监察部门，也曾三令五申违章必究，但开发商们为什么敢于“明知山有虎，偏向虎山行”?一方面，规划的事后修改容易得到放水;另一方面，开发商甚至不怕罚款。因为，在宽松的政策环境中，地价房价一起飙升，利润巨大。相对而言，罚款只是付出较低的成本，就能够得到合法的身份。这样低的违规成本，这样高的利润空间，让逐利的房地产商们趋之若鹜，反过来又推助了房价继续飙升。在这个巨大的利益链条上，投资人、开发单位、设计单位、实施工程单位、监理单位等都成了集体违章的参与者，逐渐形成了一种房地产行业的系统性违规。

  那样的“好日子”似乎暂时过去了，近期连续出台的政策向持续高温的地产业吹入了冷风，调控的决心不可谓不大。政策之手一紧，水落石出，一批违规建筑随之露出水面。但这种违规能否真正得到遏制?仅有“突击性”的查处显然是不够的。如果政府真有决心遏制房价泡沫，首先就要跳出“重经济，轻民生”的怪圈，走出“过热”或者“过冷”的超短期政策调控，从源头把政府监管责任和经济角色厘清，撤除房地价炒作的利益保护伞。重塑房地产行业规范，仅有严厉整治的决心是不够的，必须都建立全行业监督规程，政府的执行力和执行力度也必须加强。

  最起码，要让违规付出高成本代价，高成本是最好的防火墙。虎年开头，遏制高房价的组合拳已经开打，希望这不是虎头蛇尾的“运动”，而是长治久安的民生福祉。

  早在奥运会开始之前，就听说这世上最有钱的比尔要来咱首都观战，为此还特意挥斥方遒花大价钱准备住在离鸟巢最近的，一个类似巴比伦空中花园的中国传统建筑。据说，这座怪模怪样的建筑在钱面前还特装孙子，只肯卖笑绝不卖身。不过一切都只是据说，直到奥运奖牌都分发完毕了也没见着那美国老头的身影，但最重要的是，我们记住了一个很牛的楼盘，它叫“盘古大观”。

  于近百米的空中，建设京味十足的四合院，凭栏远眺，便可尽收京城景色，按说是个不错的创意，在奥运后经济的创意相对贫乏的时期，这种匠心独运的空中四合院，如果申报一个国际建筑创意大奖，也并非没有可能。但谁曾想，它居然是一个没有合法身份的“私生子”。

  日前，市规划委公布了13家企业违法建设已被处罚，其中紧邻鸟巢、水立方的盘古大观的顶层12组“空中四合院”均为违法建设，其未经规划许可，擅自在公寓、酒店、商业3座楼顶部加建2层坡屋顶复合式四合院建筑12组，共增加违反法律建筑面积11297.62平米。号称一年赚一个亿租金的空中四合院居然是个违反相关章程的建筑，真是荒谬之极。

  有好的创意，却没有好耐性，没有正真获得规划许可就匆匆上马，由此倒是能够准确的看出开发商想赚钱的迫切心情。可是转念想想，“盘古大观”地处奥运会主会场“鸟巢”旁，违反法律建筑规模庞大，宣传造势还造得人尽皆知，搞检查监督的应该很难推脱说不易发现，有关部门不知为何没在建设过程中及时有效地发现并纠正。凭空弄了这么大一个豪华的顶棚加盖，你说要被强拆了的话，该多可惜呀。

  万众瞩目的鸟巢和水立方的西侧，一座蕴含着深厚东方文化渊源的建筑——盘古大观逐渐显现出它的巨龙身姿，而隐藏在建筑中、号称世界唯一的12套“空中四合院”也揭开了它的神秘面纱。

  似乎太心急了点，他们没得到规划许可，便擅自在公寓、酒店、商业3座楼顶部加建了2层坡屋顶复合式四合院建筑12组，面积11297.62平米，豪华装修后对外出租，赚取了不菲的租金。

  盘古大观是奥林匹克核心区唯一的大型城市综合体项目，与著名的奥运场馆——水立方、鸟巢仅相隔180米和500米的距离。建筑由一幢超5A级写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店以及全长411米的世界第一商业长廊——龙廊联合组成。它的设计灵感来自中华民族的龙图腾，整座建筑形如一条白色巨龙，由南向北延伸近700米，拱卫着古老神秘的中轴龙脉和壮阔的奥林匹克广场。

  为了在空中重现传统四合院的居住环境，盘古大观的12套“空中四合院”在院门的位置和庭院植被的选择上，都遵循了传统的居住风水理论。比如：北京四合院的方位多为坐北朝南，即所谓“坐坎朝离”。“空中四合院”基本延续此布局，将院门开在了南侧。这不仅是风水上的“讲究”，更是最符合北方气候的居住结构。北方冬季多刮西北风，夏季多刮东南风，这样的布局，冬季避风、日照时间长，夏季则有利于通风和降温。

  老北京的四合院一般要种海棠、梨树和石榴，取兄弟和睦、多子多孙的吉祥寓意。“空中四合院”在中庭里铺设了厚度达到1.5米的浮土，栽种了象征“金玉满堂”的玉兰和海棠树，并且还开辟小型人工水系，可以喂养金鱼或锦鲤。虽然是建在85米的高空，但是“空中四合院”同样营造出了传统四合院的居住氛围。

  盘古大观·空中四合院，在内，可重拾“采菊东篱下”的中国传统人文价值追求;在外，则能俯瞰奥林匹克广场的盛事风光。这是目前世界上唯一的12套“空中”四合院，它不仅是李祖原“东魂西技”理念的代表作品，同时也是中式建筑回归的一次成功尝试。

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