物业管理条例和议事规则辅导模板都鼓舞业委会延聘业委会实行秘书或财政专员，但详细该怎么操作，许多业委会并无实践阅历，以下这份模板在重庆部分物业小区业委会开端试行，值得全国许多业委会参阅学习...

  甲方就购买乙方“业委会专家参谋实行秘书服务”事宜，经过两边友爱洽谈，在相等自愿、互利互惠的基础上，依据《民法典》有关法律法规，特签定如下合同，以资两边一起恪守实行。

  1、乙方团队有着非常丰富的业委会运转实战阅历与技巧，服务并支撑全国上千个物业小区业委会运转，长于路线图规划、问题确诊和破解主张，可为甲方供给业委会专业相关常识回答、布局策划和防备主张，供甲方作业参阅学习；

  2、乙方团队具有政府职业布景从业阅历，拿手政府思想，了解文书流程及制造，可为甲方供给重要作业文书支撑；

  3、乙方团队阅历并面临过多项杂乱局势，结合实在的状况，可针对甲方呈现的严重应战提出应对战略主张，帮忙业委会合规高效、健康继续地运转，推进业主大会顺畅举行，进步业主参加率和业主大会成功率。

  1、帮忙业委会树立开会议事机制，树立争议处理机制，供给业委会会议纪要模板。

  2、训练、引导业委会及委员启用腾讯视频会议等先进议事东西举行业委会会议。

  3、帮忙树立业委会委员合规体面地退出、及时补充、换届作业机制，防止业委会呈现瘫痪或半瘫痪。

  5、辅导业委会与街道办事处、社区居委会、物业服务企业等有礼有节、不卑不吭地经过文书对接展开作业。

  7、帮忙业委会启用业主决议计划渠道，建立信息揭露渠道，合规、高效地展开业主决议计划，及时定时展开物业服务满意度查询。

  8、帮忙推进业主大会举行，起草业主大会公告，收拾并上传业主大会会议文档资料，起草各种公示，出具业主大会决议模板。

  因实行本协议发生的任何争议，两边应极力经过友爱洽谈的方法处理；如洽谈处理不成，任何一方可向对方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

  1、本合同一式二份，两边各执一份，自两边法定代表人或授权代表签字并加盖公章后收效，具有平等法律上的约束力。