正如广东省博物院、广州大剧院之于珠江新城，广州白鹅潭大湾区艺术中心的敞开，也宣告了“白鹅潭CBD年代”的到来。

  世界级商业进口：中心区首座Coco Park、广州榜首座M1级重奢万象城、全国仅有的滨江双邃古...这般商业量级，连珠城都只要仰慕的份。

  乃至，在广州5大世界级商圈的新增商业体量中，白鹅潭占比竟高达37%，直接傲居榜首！

  一座座地标撑开天际线，构成“CBD+世界级滨水商圈”的超强辨识度，也奠定了白鹅潭势能的制高点。

  凭仗CBD等级造城势能，白鹅潭一线滨江物业的榜首圈层正在搅动广州楼市风云。

  广州“930”新政刚刚出台后，新世界凯粤湾在新政首日就呈现五单连爆、深夜直接转账成交的热度。

  在白鹅潭，出售套数更是占有了半壁河山，每两个买白鹅潭江景房，就有一个挑选凯粤湾。

  ‍‍‍‍现在，这位白鹅潭榜首江景IP，上新了！期房等不起，又不想被二手房东收割？快看新世界凯粤湾。

  以花地湾的价格，买入白鹅潭一线江景房！性价比是不是拉满？聪明人早已做出最优挑选！

  在户型规划上，部分新规产品有1-2个房间是由阳台改造而来，乃至某些户型半个客厅都由阳台改造而来。

  凯粤湾的“改进”，是实践做到厅大房大、方正阔绰，每个房间都是最好的空间，每位家人都得到最好的安排。

  它具有独立入户花园及U型厨房等有用户型规划，此外IMAX南向超宽采光面，三开间朝南，采光通风都拉满。

  该户型起步面积富余，开间约4.3米客厅，双景象主套三房，更能体会日子的舒适度；

  均衡的空间布局，让每个房间都是“最好”的房间，而有用3+1户型，平等价位能多间房，深得客户喜欢。

  约95㎡一线房户型，得益于满意大的起步面积，它有满意的底气不需要“凹凸配”，不存在厚厅堂而薄卧房的困境。

  约109㎡三面单边高质价比江景大3房，约4米大开间客厅+三面单边布局规划，足以安放三代人的团聚时刻。

  约123㎡灵动空间江园双景构思4房，全南向江景3+1房，百变户型既可以让二胎家庭改进一步到位，也能让三口之家多一个爱好房。

  它一线临江三面单边户型，从大宽厅到百变三阳台，再到奢华四房，最大极限把千万级窗景归入你家！

  东侧，300米地标-白鹅潭金融中心凌云站立，鹅潭一号总部正在拔地而起，重塑白鹅潭天际线；

  东南两边，商业漫山遍野，是广州首座M1级重奢万象城、全国仅有的滨江双邃古商业为代表的世界级商圈。

  远瞰，壮丽珠水，二沙岛、珠江新城曲线崎岖的天际线，透过窗，富贵与繁花皆成窗画。

  在阴历新年的焰火大会，凯粤湾窗外美景还将令全城仰慕。寓居在凯粤湾的业主每年都有新的等待。

  无论是榜首次在阳台上全家人看到焰火的激动，仍是和亲友街坊每年团聚一同欣赏的欢喜，凯粤湾地标级的阳台，见证了很多夸姣的时刻。

  无与伦比的欣赏视点、轻松舒适的体会、亲融的社区气氛，让新年夜变得得愈加诱人和动人心弦。

  窗外气象万千，窗里温情无限，这样的日子，不只提升了寓居的质量，也让每一位业主都能享用城市的夸姣与生机。

  400万总价段，将一江两岸一切地标尽收眼底的舒适天花板现房，除了凯粤湾还有谁？现在出手，新年期间就能在家看焰火了。

  户型、臻装也仅仅改进的一个切面，凯粤湾供给的升阶感触是全方位、全园区的。

  论交通，荔湾区本便是全广州地铁轨交最密布的区域，59平方公里土地上散布着66公里轨交线路。而新世界凯粤湾刚好坐落白鹅潭交通C位：

  现在小区已构筑业主专用通道，仅需步行约200米即可风雨无阻通勤，哪怕高跟鞋上班都十分友爱。

  除5号线首发站外，凯粤湾周边还有稀有的四线号四地铁交汇（部分在建及规划中）它们一同画出湾区西岸的中轴区。其间11号线行将年末注册。

  这意味着到2025年，路网会完结链接，与芳村大路照应，把凯粤湾、邃古万象双高奢商圈联通构成诱人的街区。

  周边的三馆合一已经是整个白鹅潭对外展现相貌的核芯区，未来，跟着白鹅潭世界级商圈老练，城市相貌更上一层楼。

  但能做到一切对口12年优质教育全年级开学，这种确定性在白鹅潭，只此凯粤湾一家。

  百年“老字号”——公办西关培正小学，据2024年荔湾区公办小学入学挂号地段区分来看，只对凯粤湾社区的孩子招生。

  其师出同门的东山培正小学，曾培育出闻名音乐家冼星海、诺贝尔奖得主等牛人。

  而初中直升的广州四中，更是荔湾龙头公办初中，师资一流，中高级教师份额挨近90%，2023年研究生学历占比超39%。

  四中逸园校区，新世界凯粤湾业主答应直升（需满意优先凯粤湾房产，需学位近三年内没被占用，且100%持有产权）

  学铁商都是看得见的高规范，而6万平园林，120万平超级社区，在休闲放松，社区人文方面，对日子质量的照料，周全而稳妥。

  例践约6万方的私家园林，相当于8个规范足球场。30种国内外宝贵苗木参差散布，是小孩最佳的“触摸大自然榜首课”。

  得益于新世界的资源联动，凯粤湾联合K11、闻名艺术家、艺术安排，带来一年一度的“春美·与爱共生”，包含艺术展览，文化交流与艺术第三讲堂等线下活动。

  年均安排策划100+场亲融日子节日与活动节目，把从越秀、海珠、荔湾乃至银河而来的如公务员、医师、教师等高知集体团结起来，成为凯粤湾社区活动的主力人群，这从源头上决议了其圈层质量。

  这是“最巩固的圈层”，多年来这群从不追逐商场泡沫，为寓居质量而集聚的客群，为凯粤湾立下“宜居”的价值底色。

  现在，作为白鹅潭仅有现楼出售住所，凯粤湾让你能在白鹅潭丰富之地，取得地标级日子的时机。

  博世厨房套装、松下门锁/凉霸、TOTO智能马桶、兰舍新风、智能魔镜……，一些列质量优异的臻装，从方方面面直击那些寻求质量感的客户。

  改进的户型，做出了适合持久舒居的感触，让主城区改进置业者，总价400万的江景现房，交换更舒适、更亲融、更有质量的日子空间。

  所以，关于改进置业家庭来说，无妨趁现在实地看看凯粤湾江景房，现在买，新年住新家，在自家阳台看广州焰火盛事！

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