今年以来，胶州市以“城市更新和城市建设三年行动”为主线个青岛市级攻坚行动项目，同心同向将胶州市打造成生活乐园、创业沃土。以“航空新城、上合美谷”为定位的李哥庄镇，在推进城市更新和优化营商环境招商引资方面，各自不断推出新举措、新打法，实现了工作局面的新突破和新发展。

  在胶州市李哥庄镇联谊大街与沽祥路交叉口西南侧，蓝天白云下，一座标准化、现代化的学校映入眼帘，一栋栋崭新的、功能齐全的建筑物拔地而起。这里就是新建的港东小学项目现场。

  “学校规划建设的教学楼、综合楼、多功能厅、风雨操场、食堂等设施一应俱全，我们的孩子再也用不着挤在小平房里上课，再也用不着蹚着浑水放学了。”李哥庄镇有关负责人在项目调度进展时说。曾经的港东小学，校园里六七排平房容纳了1700多名学生，由于地势低，一到下大雨，周边汇集的雨水会倒灌进整个校园，师生办公上学条件很差。

  一把尺子量到底，一张蓝图绘到底。李哥庄镇坚持完善基础承载功能，着力提升城市品质。聚焦群众所需，在教育医疗等基础设施配套上用情用力。一个个事关长远、群众期盼的民生、民心工程加速推进。李哥庄中学改造提升已竣工投入到正常的使用中，港东小学、航文小学、中心幼儿园均于秋季投入到正常的使用中，可提供3780个小学学位、容纳幼儿450人。新建李哥庄二级综合医院，预计2024年9月份交付使用，可增加床位150个。打通了镇区航秀路、中达街等5条道路，大大方便周边群众的出行。

  在李哥庄村广场大街，海森林发制品研发中心项目现场，一派热火朝天的施工景象，有的在搭外脚手架，有的在进行钢筋绑扎，还有的在铺基础模板，各个工序有条不紊地压茬推进。

  “这个片区前期长期处在闲置状态，土地利用效率低，借势城市更新和城市建设攻坚行动，聚力闲置资源盘活，完成收储倒地，导入优质项目。该项目自本月初开工以来，克服了汛期坏因，加速起跑，预计2024年5月投入到正常的使用中，建成达产后每年亩均纳税额不低于30万元。”李哥庄镇有关负责人说。

  聚焦项目优化和配套，李哥庄镇持续在低效片区纵深推进。以招引重大产业项目为统领，以产业链招商为主线，以重点项目推进为关键，全年组织实施项目7个，有力推动了低效片区的蝶变升级和产业能级的提升。中宝航航空科技产业园开工建设，星天航空竣工投入到正常的使用中，为片区发展注入了源头活水；北大新世纪实验学校项目投入到正常的使用中，临空经济区李哥庄片区南部产业园道路完成总工程量的40%，配套加强完善，环境品质逐步提升；全力支持上合静脉生态产业园项目建设，全方位提供全生命周期服务，预计今年年底投产，努力建设成为具备极其重大影响力的区域性生活垃圾综合处置、循环利用的示范园区。

  李哥庄镇东部，坐落着一个胶州市顶级规模的安置区，占地面积约430亩，涉及11个村庄12000余人。这里小区配备了智能入户系统、安全便捷，小区采用真实漆涂刷，种植有白蜡树、榉树，小区环境优美现代。这里就是李哥庄镇新型城镇化社区。

  “这是我市创新融资模式，第一次以PPP模式建设的安置区，与央企中建八局合作建设。作为新型社区，配套规划全面向城市看齐，万余人的新型社区回迁，标志着李哥庄镇的城市化进程迈出了一大步。”李哥庄镇有关负责人说。以PPP模式建设的一系列项目持续发力。安置区周边道路框架已初步形成。

  占地213亩，总建筑面积69万平方米的东部商务区项目已成形象，建设内容涵盖了住宅、办公楼、商业、幼儿园、绿化广场，预计今年10月份达到交付条件。

  聚焦融资模式创新，李哥庄镇积极探索实践多元化的融资渠道。充分的发挥政府专项债券杠杆作用，积极探索和市级平台公司合作方式，攻坚推进临空经济区李哥庄片区9条市政道路、农贸市场、停车场、公共体育活动场地、口袋公园等配套设施建设、空中缆线整治、健全防洪排涝体系，逐步完善基础承载功能，提升城市能级。

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